Volver a todo lo que hacemos para vender su casa
Este es un ejemplo. La casa, las personas y cada cifra son inventadas para mostrar lo que usted recibe. No es una venta real ni un valor para ninguna casa.
Ejemplo de plan de cierre y mudanza
El plan que su agente le envía cuando usted acepta una oferta: qué hacer y cuándo, qué llevar el día del cierre, cómo proteger su dinero y lo que seguimos haciendo por usted después de entregar las llaves.
- 7Pasos del cronograma
- 5Listas por revisar
- 1Regla: nunca por correo
- De por vidaSeguimos en contacto
Cada fecha, del sí a instalarse
Su dinero protegido en el cierre
Su agente sigue siendo su agente
Su cronograma de mudanza
- Días antes3030 días antes
Pida tres cotizaciones a empresas de mudanza y contrate una; empiece a empacar los cuartos que menos usa
- Días antes2121 días antes
Fije las fechas para transferir o cancelar la electricidad, el gas, el agua, el internet y la recolección de basura
- Días antes1414 días antes
Reenvíe su correo; dé su nueva dirección a su banco, su aseguradora, su empleador y su médico
- Días antes77 días antes
Confirme la mudanza, la hora de la firma y el recorrido final; separe las llaves, los controles remotos y los manuales
- CierreDíaDía del cierre
Recorrido final, firma en la compañía de título y entrega de las llaves
- Semana1La semana siguiente
Llegan sus fondos; nos comunicamos con usted
- Año1Un año después
Su Informe de Mercado para su nueva casa y una nota de su agente
Antes, durante y después del cierre
Antes del día del cierre
- Contratar la mudanza
- Transferir o cancelar la electricidad, el gas, el agua, el internet y la recolección de basura, a partir del día siguiente al cierre
- Reenviar su correo
- Dejar en un cajón de la cocina los controles del garaje, las llaves de repuesto, los códigos del portón y de la alarma, y los manuales de los electrodomésticos
- Dejar para el comprador los colores de pintura, los papeles de garantía y los nombres de sus proveedores de servicio
El recorrido final
- Todo lo acordado en la respuesta a la inspección está hecho, con los recibos sobre la cubierta
- Todos los electrodomésticos que se quedan funcionan y la casa está barrida
- No se dejó nada que el contrato no incluyera
En la firma
- Identificación con foto
- Los datos bancarios para recibir sus fondos, que se dan a la compañía de título por teléfono, nunca por correo electrónico
- El número de cuenta de su hipoteca, para que la compañía de título pueda pagarla
- Cualquier llave que no se haya dejado en la casa
Después del cierre
- Cancele la póliza de su casa solo cuando la venta ya esté registrada, nunca antes
- Guarde su declaración de cierre junto con sus papeles de impuestos
- Transfiera la garantía de la casa al comprador si el contrato así lo indica
- Verifique que su correo esté llegando a su nueva dirección
Proteja sus fondos
Los delincuentes envían correos falsos con nuevas instrucciones bancarias en el momento del cierre. Antes de dar o cambiar cualquier dato bancario, llame a la compañía de título a un número que ya tenga, nunca a uno que venga en un correo. Nosotros nunca le enviaremos instrucciones bancarias por correo electrónico.
Seguimos en contacto
Su agente sigue en contacto: preguntas sobre su próxima casa, alguien que usted conoce que se muda, o el mercado del lugar donde vivía.
Suzanne GallegosSu agente
Suzanne prepara el real
Para su casa, con las ventas reales cerca de usted.
Pida el valor gratuito de su casaLlame o envíe un texto a Suzanne al (801) 910-1152
